Ein Wohngefühl für Altbauliebhaber in Top Lage Nächst Rochusmarkt
Beschreibung
In sehr guter Lage im 3. Gemeindebezirk Wiens befindet sich dieseWohnung im 3. Liftstock in der Wassergasse.
Der Arenberg Park befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso der Rochusmarkt, Einkaufszentrum Galeria und die Innenstadt ist ebenso sehr gut zu erreichen.
Wohnungsbeschreibung
Die Wohnung verfügt über 63,41m2 und bietet zwei Zimmer eine extra Küche. Badezimmer mit Dusche und Fenster, extra WC (ebenfalls mit Fenster.
Die Raumhöhe von ca. 3,40m gibt der Wohnung den schönen Altbauflair.
Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. 0664 24 024 96 jederzeit gerne zur Verfügung.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.
Ausstattung
- Etagenheizung
- Fliesen
- Gas
- Parkett
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB D, 105.4 kWh/m2a
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 429.000,00 €
- Fläche ca. 63,44 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Kaufpreis: | 429.000,00 € |
Betriebskosten: | 119,39 € |
Reparaturrücklage: | 72,06 € |
Liftkosten: | 20,28 € |
Umsatzsteuer: | 13,97 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 225,70 € |
- Provision: 15.444,00 € inkl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1242
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 429.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 63,44 m2
- Wohnfläche ca. 63,44 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB D, 105.4 kWh/m2a
- Bauart Altbau
- Beziehbar sofort