Dieser City-Altbau befindet sich in einem wunderschönen Jugendstilhaus mit gegliederter Fassade in absoluter Toplage des 7. Wiener Gemeindebezirks. So befindet sich die Neubaugasse und das Museumsquartier in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der U-Bahn, Straßenbahnlinie und der Autobuslinie bestens gegeben. Auch die City ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Das Jahrhundertwendehaus mit gegliederter Fassade befindet sich in gutem und gepflegtem Gesamtzustand.
Die zum Verkauf gelangende bezugsfertige Altbauwohnung befindet sich im 3. Liftstock und verfügt über einen großzügigen Vorraum aus dem alle Räume zentral begehbar sind, ein Wohnzimmer, ein Schlafizimmer, ein hofseitiges Kabinett, eine separate voll ausgestattete Küche(hofseitig), einem Badezimmer mit Walk-In Dusche sowie ein getrenntes WC.
Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, weiters sind Altbau-Stilelemente vorhanden, dh. Parkettböden, Stil-Flügeltüren und die hohen Räume.
Diese Rarität stellt sich als einzigartige Option am Wiener Immobilienmarkt dar.
Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. 0664 24 024 96 jederzeit gerne zur Verfügung.
Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Verkäufer stehen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
