Diese luxuriöse Immobilie befindet sich im vorletzten und letzen Liftstock eines sehr schönen Jahrhundertwendehauses 9. Wiener Gemeindebezirk So befinden sich die Nußdorferstraße, Alserbachstraße und der Lichtensteinpark in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der U-Bahn, Straßenbahnlinie und der Autobuslinie bestens gegeben sowie auch Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Die umliegenden Nahversorgungs- und Freizeitmöglichkeiten sind ebenso als ausgezeichnet zu bewerten. Restaurants, Kino sowie diverse kulturelle Einrichtungen befinden sich in der direkten Umgebung.
Das Haus wurde gerade generalsaniert und befindet sich in einem ausgezeichneten Gesamtzustand. Bei dieser Wohnung verschmilzt auf einzigartige Weise moderne Wohnkultur mit historischem Ambiente.
Die Penthousewohnung zeichnet sich durch sein perfektes Layout aus: Alle privaten Räume sind zentral begehbar, die Terrassen sind direkt aus den Zimmern erreichbar.
Es wurde auf eine gehobene Ausstattung geachtet. Die Wohnräume werden mittels Fußbodenheizung erwärmt und eine Klimaanlage wurde installiert. Durch große Glasfronten gestalten sich die Wohnräume lichtdurchflutet und tragen somit zu einem modernen und äußerst angenehmen Ambiente bei.
Die Etage bietet eine großzügige Raumaufteilung:
Auf dieser Ebene befinden sich Entree, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche, seperates WC sowie ein Abstellraum. Weiters bietet der offenen Wohn-Essbereich mit ca. 9 m2 großen Terrasse die direkt aus dem Wohnbereich zu begehen einen traumhaften Panorama über die Dächer Wien.
Durch die wintergartenähnliche Verglasung wird ein heller Wohnbereich und ein unvergleichliches Wohngefühl geschaffen.
Ausstattungsmerkmale
- moderen Bäder mit Feinsteinzeug
- elektrische Außenbeschattung
- traumhafte Panoramafensterfronten für den besten Fernblick
- Eichedielenböden
- großzügige, hofseitige Terrassen mit hochwertigem WPC-Belag
- moderne, exklusive Glasgeländer aus einem Guss (ohne Verbindungselemente)
- Fußbodenheizung
Überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie im Zuge einer Besichtigung!
Für weitere Fragen oder Besichtigungen steht Ihnen Hr. Denis Omerovic unter der Tel. 0664 24 024 96 gerne jederzeit zur Verfügung.
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter stehen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
